1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
218.8万円/㎡
前年比-27.4%
渋谷区
218.8万円/㎡
前年比-66.6%
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D’クラディア青山ラグゼス
東京都渋谷区神宮前四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
2002年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
63,830万円
405.3万円/㎡
42,276
56,645
71,015
85,385
AI査定結果
推定相場価格
63,830万円
405.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,645万円〜71,015万円
359.7万円/㎡〜450.9万円/㎡
推定賃料
92.8万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月5日
D’クラディア青山ラグゼス
55,000万円（349.2万円/㎡）/ 3階 / 157.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は249.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 55,000万円 | 349.2万円 | 3階 | 157.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 17,800万円 | 261.5万円 | 2階 | 68.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/27 | 21,000万円 | 236.1万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 19,000万円 | 213.7万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 19,000万円 | 213.7万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 19,800万円 | 222.6万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は327.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | D’クラディア青山ラグゼス 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 55,000万円 | 349.2万円 | 157.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 42,000万円 | 288.0万円 | 145.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | エルスタンザ原宿NORD 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 35,800万円 | 296.8万円 | 120.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/11 | フォレストテラス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 55,500万円 | 361.9万円 | 153.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 59,800万円 | 377.6万円 | 158.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 50,800万円 | 375.8万円 | 135.19㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 39,800万円 | 283.1万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 36,940万円 | 286.0万円 | 129.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ラ・シテ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅12分 | 39,800万円 | 273.1万円 | 145.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | アッシュダール広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅8分 | 49,800万円 | 268.3万円 | 185.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2003年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%下落、渋谷区では66.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.2万円）は渋谷区の平均と比較して59.6%割高です。